a Residence by Implenia

WOHNUNGEN

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ IM ZENTRUM

Suchen Sie einen Erstwohnsitz im Tessin oder möchten Sie sich eine Ferienwohnung in einer friedlichen Oase gönnen? Dieser Traum kann in der „Residenza Le Perle“ Wirklichkeit werden!


Gebäude A

Nr. Geschoss Zimmer Terrasse Garten Verfügbarkeit PDF Pläne
A1 EG 2,5 22,4 m² ~ 65 m² VERKAUFT
A2 OG1 4,5 26,6 m² ~ 150 m² verfügbar
A3 OG1 4,5 23,9 m² - verfügbar
A4 OG2 4,5 26,6 m² - verfügbar
A5 OG2 4,5 23,9 m² - verfügbar
A6 OG3 4,5 26,6 m² - verfügbar
A7 OG3 4,5 23,9 m² - VERKAUFT

Gebäude B

Nr. Geschoss Zimmer Terrasse Garten Verfügbarkeit PDF Pläne
B1 EG 3,5 14,7 m² ~ 300 m² VERKAUFT
B2 EG 2,5 10,6 m² ~ 100 m² VERKAUFT
B3 EG 2,5 12,4 m² ~ 115 m² VERKAUFT
B4 OG1 3,5 14,7 m² - VERKAUFT
B5 OG1 2,5 10,6 m² - VERKAUFT
B6 OG1 3,5 14,2 m² - VERKAUFT
B7 OG2 3,5 14,7 m² - VERKAUFT
B8 OG2 2,5 10,6 m² - VERKAUFT
B9 OG2 3,5 14,2 m² - VERKAUFT
B10 OG3 3,5 14,7 m² - RESERVIERT
B11 OG3 2,5 10,6 m² - VERKAUFT
B12 OG3 3,5 14,2 m² - VERKAUFT

* Verkaufsfläche STWE : Bruttofläche (inkl. 1/2 Aussenwände) + 1/2 Terrasse


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Tiefgarage und Keller
Kurzbaubeschrieb
Flächedefinition


LIEBE ZUM DETAIL UND NACHALTIGKEIT

Nachhaltiges Bauen sowie ein optimiertes Wasser- und Energiekonzept sind unabdingbare Voraussetzungen für den Schutz unserer Umwelt, heute und morgen. Der Einsatz innovativer Technologien sowie die Verwendung besonders energieeffizienter elektrischer Haushaltsgeräte, tragen zu einem erstklassigen Wohnkomfort bei und gestatten es in einem zeitgemässen Ambiente zu leben. So wird auch sichergestellt, dass sich Ihre Investition langfristig auszahlt.

Implenia hat die Wohnüberbauung „Le Perle“ nach hohem Energiestandard konzipiert und konsequent bis ins Detail realisiert. Dies gilt sowohl für die Auswahl der eingesetzten Materialien, als auch für die Bauausführung. Neben den ökologischen Aspekten wurden auch Elemente für den modernen Wohnkomfort berücksichtig, wie beispielsweise der Einbau von Multimedia-Anschlussdosen in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern, Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung sowie einer automatischen Bewässerungsanlage in den begrünten Aussenbereichen.


NOCH ZU WISSEN

Die Verkaufsunterlagen sind kein Vertragsdokument. Bezüglich der Bauausführung und der Angaben zu den Wohnflächen gelten ausschliesslich der detaillierte Baubeschrieb sowie die Ausführungspläne 1:50 des Bauunternehmens. Nicht auszuschliessen sind Änderungen bei der Ausführung sowie bei den Abmessungen. Die Abbildungen sind Gestaltungsvorschläge und können von den Ausführungsplänen abweichen. In den Wohnungen Grundrissen, die schwarz gekennzeichnete Ausstattung ist im Preis inbegriffen, die weiss gekennzeichnete Ausstattung gehört nicht mit dazu.

LAGE


WILLKOMMEN IM LOCARNESE

Die Region Locarnese ist eine perfekte Verbindung von Siedlungen, Bergen und See. Das Gebiet erstreckt sich vom tiefsten Punkt der Schweiz am Seeufer bis zu einem der höchsten Gipfel im Kanton Tessin: dem über 3‘200 m hohen Basodino Gletscher. Es profitiert vom gemässigten Mikroklima des Lago Maggiore und ist gegen Norden durch die Alpen geschützt. Innerhalb von wenigen hundert Metern treffen mediterrane und alpine Natur zusammen. Die Region mit ihren Tälern und dem Filmfestival von Locarno ist ein international bekanntes und beliebtes Reiseziel.


ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ IM ZENTRUM

Suchen Sie einen Erstwohnsitz im Tessin oder möchten Sie sich eine Ferienwohnung in einer friedlichen Oase gönnen? Dieser Traum kann in der „Residenza Le Perle“ Wirklichkeit werden! Diese Perle befindet sich in Via la Paré in Losone. Die Gemeinde liegt in einer privilegierten Lage in der Nähe des Lago Maggiore und den anliegenden Ortschaften Ascona und Locarno. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnanlage befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen (siehe Gallery).


IM GRÜNEN, DIREKT AM HISTORISCHEN DORFKERN

Die „Residenza Le Perle“ liegt sehr ruhig, am Dorfkern San Lorenzo, welches im Bebauungsplan als qualitätvolles Kulturgut geschützt ist. Durch einen Grünraum vom Ortskern getrennt, sind alle 19 Wohnungen nach Südosten orientiert und verfügen über grosszügige Aussenräume, Terrassen und/oder private Gärten.


KONTAKT

VERKAUF

G&P Immobiliare
Via Morena 9, CH – 6900 Massagno
lugano@gp-immo.ch

+41 (0)91 210 25 25


ARCHITEKT

Sergio Cattaneo Architetti SA
Via Dogana 12a / Viale Franscini 4 – 6500 Bellinzona
+41 (0)91 826 27 84
www.sergiocattaneo.ch



BAUHERR

Implenia Immobilien AG
Industriestrasse 24, CH – 8305 Dietlikon
c/o Via Vergiò 8, CH – 6932 Lugano Breganzona
+41 (0)58 474 77 00
www.implenia.com

TOTALUNTERNEHMUNG

Implenia Svizzera SA
Buildings
Via Vergiò 8, CH – 6932 Lugano Breganzona
+41 (0)58 474 77 00
www.implenia.com



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Weitere Informationen unter www.implenia.com